Ausstattung (Portal)
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Angrenzend zur Küche finden Sie aktuell einen gemütlichen, offenen Essbereich. Ein weiteres Zimmer kann dadurch bei Bedarf durch eine Trockenbauwand/Raumteilung ergänzt werden.
Zur Wohnung zählt zudem eine eigene Garage sowie ein geräumiger Kellerraum.
Beschreibung (Portal)
Dann sind Sie hier genau richtig!
Lage (Portal)
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Die Lage ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten. Der Industriepark Behringwerke ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben (Portal)
- Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung & Gartenzugang
- moderne, neuwertige Einbauküche aus 2023
- hochwertige Küchengeräte der Marke Bauknecht
- Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
- separater Kellerraum
- Waschraum im Kellergeschoss
- Solarmodule am Balkon/Balkonkraftwerk (800W)
- ruhige, begrünte Lage
- beliebte Wohngegend (Marbach)
Die letzten Jahre wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
- Erneuerung der Heizungsanlage in 2023
- Dacherneuerung inkl. Wärmeschutzisolierung
- Fenstersanierung
- Außenfassade inkl. Wärmedämmung
(zweiseitige Wanddämmung mit Dämmplatten (WLG0329)
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 112 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.01.2033
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2023
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Svenja Heyn
- Tel.:
- 01511 0166150
- E-Mail:
- info@anfragen-crinvestment.de
Auf der Höhe 12
35260 Stadtallendorf