Erneuerbare Energie trifft Fachwerkcharme – Kernsaniertes Haus in ruhiger Lage

ImmoNr: 2025-223

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 35282

Ort: Rauschenberg / Bracht

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Zimmer: 3

Nutzfläche: ca. 58 m²

Wohnfläche: ca. 99 m²

Kaufpreis: 179.900,00 €

Befeuerung: Alternativ

Etagenzahl: 2

Ausstattung (Portal)

Willkommen in diesem liebevoll kernsanierten Fachwerkhaus, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Rauschenberg-Bracht und bietet ein einzigartiges Wohnambiente für alle, die das Besondere suchen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer, ein kleines Durchgangszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der geplante Anschluss an das Nahwärmenetz in Bracht, der noch durch den aktuellen Eigentümer erfolgt.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen kernsanierten Fachwerkhaus in der Gemeinde Rauschenberg?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses einladende Fachwerkhaus in Bracht verbindet historischen Charme mit modernem Komfort in ruhiger und idyllischer Wohnlage.

Lage (Portal)

Trotz der ruhigen Lage bietet Bracht eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Rauschenberg, Kirchhain und Marburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B3 und B62 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Marburg schnell erreichbar.

Sonstige Angaben (Portal)

- kernsaniert
- nachhaltige Heizlösung – Nahwärmeversorgung
- vollunterkellert
- großzügiger Dachboden
- Scheune
- Idyllische Lage
- Stellplatz
- Denkmalschutz
- neue Fenster
- Elektrik neu