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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und überdachter Terrasse in ruhiger Lage von Halsdorf

ImmoNr
2025-340
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wohratal / Halsdorf
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 47 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Kaufpreis
399.000,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Garage
Terrasse
Ja
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Ausstattung (Portal)

Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch ein modernes, offen gestaltetes Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der mit Gartenhütte, überdachter Terrasse und zusätzlichem Platz für Freizeit und Erholung begeistert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche – sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, eine separate Unterbringung der Heizung sowie Abstellfläche auf dem Dachboden unterstreichen die Funktionalität des Hauses. Für Tierliebhaber steht zudem ein Hundezwinger zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage und das insgesamt sehr gepflegte, moderne Erscheinungsbild der Immobilie – ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten und Komfort schätzen.
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Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus für die große Familie in Wohratal?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses gepflegte und modern gestaltete Wohnhaus vereint großzügiges Platzangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
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Lage (Portal)

Die Immobilie befindet sich in Wohratal-Halsdorf. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

In Halsdorf stehen mit einem Kindergarten sowie der Mittelpunktschule Wohratal – bestehend aus Grundschule, Förderstufe sowie Haupt- und Realschulzweig – gute Bildungsangebote direkt vor Ort zur Verfügung.

Darüber hinaus verfügt Halsdorf über eine Bäckerei, einen Getränkefachgroßhandel sowie einen Einzelhändler für den täglichen Bedarf. Der zentral gelegene Dorfplatz an der großen Linde bildet einen beliebten Treffpunkt und lädt zum Verweilen und zum nachbarschaftlichen Austausch ein.
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Sonstige Angaben (Portal)

- modernes Wohnen
- neuwertige Küche
- ebenerdige Dusche
- 2 Bäder
- Badewanne
- Gäste WC
- Hauswirtschaftraum angrenzend an Garage
- großzügige Räume
- Abstellfläche auf dem Dachboden
- 4 Schlafzimmer
- Garten
- Gartenhütte
- Heizung separat untergebracht
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Hundezwinger
- Garage
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
127,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.03.2026
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Laura Wallenwein

Frau Laura Wallenwein

Tel.:
+49 151 29 80 37 83
E-Mail:
info@anfragen-crinvestment.de

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

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