Exklusive Eigentumswohnung mit ca. 150 m² – stilvoll saniert, sofort begeisternd

- Umfassend sanierte Wohnung, Erstbezug nach Sanierung in 2025
- Neue, unbenutzte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Offene Terrasse mit Gartenanteil
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Rollläden in jedem Zimmer
- Offener Garderobenbereich
- Weiteres Zimmer als Ausbaureserve oder zweites Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Direkter Zugang innerhalb der Wohnung zum eigenen Kellerraum
- Garage mit elektrischem Rolltor

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das sofort begeistert. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969, die Wohnung präsentiert sich jedoch nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 sowie Teilrenovierung des Gebäudes in modernisiertem Zustand zum Erstbezug.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Mittelpunkt der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Schnitt und einladender Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit einer neuen, unbenutzten Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Flurbereich und Küche sind teilweise in Edelputz ausgeführt. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und stilvoller Ausführung. Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist ein weiteres Zimmer, das als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Dieser Bereich bietet Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit eines zweiten Badezimmers, da hier die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Hinzu kommt der direkte Zugang innerhalb der Wohnung zum eigenen Kellerraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine offene Terrasse mit Garten zur Alleinnutzung sowie eine praktische Garage mit elektrischen Rolltoren.

Diese Eigentumswohnung vereint Ruhe, Großzügigkeit und Wohnqualität auf gelungene Weise und bietet die seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Extras in angenehmer Wohnlage zu erwerben.

- Gepflegte Eigentumswohnung
- Ruhiges 3-Parteienhaus
- Vier Zimmer
- Ca. 150 m² Wohnfläche
- Baujahr 1969
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausbaureserve oder zweites Badezimmer
- Zusätzlicher Außenbereich durch Balkon, Terrasse und Gartenanteil
- Garage vor dem Haus