Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Kirchhain

ImmoNr: 2026-463

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kirchhain

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 8

Nutzfläche: ca. 90 m²

Wohnfläche: ca. 219 m²

Kaufpreis: 439.000 €

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze, 2 Garagen

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Kirchhain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung – beispielsweise zur vollständigen Eigennutzung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Ein Wintergarten sowie der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Die Vollunterkellerung bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Wer großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage verbinden möchte, findet hier ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Kirchhain mit attraktivem Vermietungspotenzial oder möchten Wohnen und Kapitalanlage miteinander verbinden?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Das an der Hauptstraße gelegene Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Garten, einen Wintergarten sowie einen Keller. Ob als Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Lage (Portal)

Kirchhain und seine Stadtteile haben 17.400 Einwohner. Des Weiteren ist ein Kindergarten fußläufig binnen 3-4 Minuten zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich ca. 5 Fußminuten entfernt, die Gesamtschule ca. 15 Minuten.

Um in einer Stadt gut leben und wohnen zu können, ist eine gut ausgebaute Infrastruktur wichtig. Kirchhain bietet diese Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen.
In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden.
Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind, wie z.B. unsere Bürger- und Gemeinschaftshäuser.
(Quelle https://www.kirchhain.de/Verwaltung-Politik )

Sonstige Angaben (Portal)

- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1952
- Gesamtwohnfläche ca. 220 m²
- Grundstücksgröße ca. 670 m²
- Im Herzen von Kirchhain
- 2 Stockwerke + Keller
- Küchen mit Speisekammer
- Wintergarten + Balkon
- Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus & Schaukel
- Attraktive Wohnlage mit guter Vermietbarkeit
- 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren
- Ölzentralheizung, Erneuerung der Kesselanlage mit Warmwasser und Kaminsanierung in 2016