Bürofläche mit gehobener Ausstattung im Herzen von Marburg

ImmoNr: 2025-231

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Marburg

Land: Deutschland

Gesamtfläche: ca. 88 m²

Etage: Dachgeschos

Anzahl Zimmer: 4

Balkon: Nein

Boden: Dielen

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Terrasse: Nein

Ausstattung (Portal)

In einem sehr repräsentativen Patrizierhaus („Hochzeitshaus“) in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich diese stilvoll sanierte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 88m².

Die Gewerbeeinheit vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss und bietet dank ihrer hohen Decken und der harmonischen Raumaufteilung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung der historischen Elemente stilvoll saniert.

Die Einheit verfügt aktuell über insgesamt vier separate Räume, eine Teeküche und zwei WCs.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung durch bereits vorhandene Glaselemente zu verändern, hierbei können die Räume beispielsweise auch vergrößert werden.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Raumgestaltung und einen traumhaften Ausblick über das malerische Marburg. Echtholzdielen aus hochwertigem Holz verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Eine Mietzeit von mind. fünf Jahren ist erwünscht.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Gewerbeeinheit im Herzen von Marburg?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Lage (Portal)

Die Altbauvilla liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, in der Marburger Oberstadt, die sowohl für Ihre Klienten als auch für Mitarbeiter gut zu erreichen ist.

Die Oberstadt liegt im Herzen Marburgs und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßen führen direkt in das Zentrum der Stadt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Marburger Schloss, das eine einzigartige Aussicht auf die Stadt und das Umland bietet. Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Sonstige Angaben (Portal)

- Ca. 88 m² Gewerbefläche
- Hochwertige & stilvolle Ausstattung
- Echtholzdielen & hohe Räume
- Große Fenster für maximalen Lichteinfall
- Imposanter Eingangsbereich
- Zentrale Lage
- Eigener Serverraum mit Glasfaseranschluss
- Separater Veranstaltungsraum im UG - mit Gewölbedecke und vollausgestatteter Küche & kleinem Hinterhof