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Außenansicht

Repräsentative Gewerbefläche mit Klimaanlage & Top-Anbindung – 166 m²

ImmoNr
2025-286
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Ort
Marburg
Land
Deutschland
Bürofläche
ca. 166 m²
Gesamtfläche
ca. 166 m²
Etage
1. OG
Anzahl Zimmer
6
Boden
Teppichboden
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
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Ausstattung (Portal)

Diese hochwertige und großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen, repräsentativen Gebäudekomplex.

Auf insgesamt ca. 166 m² erwarten Sie sechs großzügig geschnittene Büroräume, die sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an Einzel- oder Teamarbeitsplätzen eignen.

Dank der klaren Raumstruktur, hochwertigen Ausstattung und dem gepflegten Umfeld eignet sich die Einheit ideal für Agenturen, Kanzleien, Beratungsfirmen, Start-ups oder andere professionelle Dienstleister.
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Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbefläche mit Klimaanlage & Top-Anbindung?

Dann sind Sie hier genau richtig!
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Lage (Portal)

Die Gewerbeinheit befindet sich in zentraler Lage im Marburger Stadtteil Cappel.

Die Immobilie überzeugt durch die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Sonstige Angaben (Portal)

- 6 separate Büroräume, ideal aufgeteilt auf 166 m²
- Jeder Raum ist klimatisiert – für produktives Arbeiten zu jeder Jahreszeit
- Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
- Separate WC-Anlagen (Damen / Herren)
- Kleine Teeküche
- Helle Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
- 4 KFZ-Stellplätze direkt am Objekt (je 30 € / Monat)
- Moderner & repräsentativer Gebäudekomplex
- sehr gute Verkehrsanbindung
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Energieausweis

Nutzungsart
Gewerbe
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Christopher Rösel

CR Immobilien

Tel.:
06421380350

cr@crimmo.de

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6
35039 Marburg

Christopher Rösel

Immobilienmakler - Gewerbekomplexe, Kapitalanlagen, Luxusimmobilien

Über Christopher Rösel – Geschäftsführer der CR Immobilien GmbH

Christopher Rösel, geboren 1989, ist der Geschäftsführer der CR Immobilien GmbH und kann auf eine beeindruckende Karriere im Bereich der Immobilienwirtschaft zurückblicken. Seit über zehn Jahren ist er in der Branche tätig und investiert regelmäßig selbst in neue Objekte, was seine Leidenschaft und sein Engagement für den Immobilienmarkt unterstreicht.

Sein beruflicher Werdegang begann im technischen Bereich, wo er zunächst eine Ausbildung im Metallbau absolvierte. Im Anschluss erweiterte er seine Qualifikationen und erwarb den Titel des Technikers für Maschinentechnik sowie des technischen Betriebswirts. Nicht zuletzt schloss er ein Studium am Europäischen Institut für Berufsbildung in der Schweiz als Sachverständiger für die Immobilienwertermittlung ab, was seine fachliche Expertise im Immobiliensektor zusätzlich untermauert.

Vor seiner Tätigkeit in der Immobilienbranche bekleidete Herr Rösel führende Positionen im Vertrieb. Zuletzt war er als Area Sales Manager DACH bei einem renommierten Pharmadienstleister aus Marburg tätig. Im Jahr 2020 entschied er sich, seine langjährige Leidenschaft für Immobilien zum Beruf zu machen und gründete die CR Immobilien GmbH. Seitdem hat er zahlreiche Immobilienverkäufe im Landkreis Marburg-Biedenkopf und darüber hinaus erfolgreich begleitet.

Christopher Rösel bringt nicht nur fundiertes technisches Wissen, sondern auch umfangreiche Vertriebserfahrung und eine starke unternehmerische Vision in seine Arbeit ein. Sein Engagement für den lokalen Immobilienmarkt und seine Fähigkeit, komplexe Projekte zu managen, machen ihn zu einem geschätzten Partner für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

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