Viel Platz für Generationen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage

ImmoNr: 2026-429

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Cölbe

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 7

Wohnfläche: ca. 203 m²

Kaufpreis: 479.000,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Garagen

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein im Jahr 2002 errichteter Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzlichen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf der Terrasse laden ein Pool sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ob als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Homeoffice-Bereich.

Die beliebte Wohnlage in Cölbe verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an Marburg sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Wohnlage von Cölbe?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Lage (Portal)

Cölbe verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die B3 bietet schnelle Verbindungen nach Marburg (innerhalb weniger Minuten erreichbar) und in Richtung Süden nach Gießen und Frankfurt. Darüber hinaus ist Cölbe durch den Regionalbahnhof an das Bahnnetz angebunden, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Marburg und darüber hinaus ermöglicht.

In Cölbe gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die für die örtliche Bildung und Kinderbetreuung sorgen. Zudem findet man hier einen Bildungsstandort der Hephata Ergotherapieschule Fokus, einer staatlich anerkannten Fachschule für Ergotherapie.

Medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis und eine Apotheke gewährleistet. Größere medizinische Einrichtungen befinden sich in Marburg.

Des Weiteren verfügt die Stadt über mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Dazu gehören Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Metzgereien.

Sonstige Angaben (Portal)

- gepflegter Zustand
- Anbau 2002
- Balkon
- Terrasse
- Pool
- Garten
- Gäste WC
- Abstellkammer
- begehbarer Kleiderschrank
- Einliegerwohnung
- beliebte Wohnlage