Ein Zuhause, viele Möglichkeiten – großzügig Wohnen in Stadtallendorf

ImmoNr: 2026-471

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Stadtallendorf

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Balkone: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 8

Nutzfläche: ca. 80 m²

Wohnfläche: ca. 233 m²

Kaufpreis: 470.000 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenanlage schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse.

Das Obergeschoss bildet den großzügigen Hauptwohnbereich des Hauses. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für ausreichend Komfort. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Darüber hinaus steht im Untergeschoss eine zusätzliche kleine Einheit zur Verfügung, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auch das Kellergeschoss bietet mehr als klassische Abstellflächen. Neben dem Heizungsbereich und verschiedenen Lager- und Abstellmöglichkeiten steht hier ein eigener Partyraum zur Verfügung. Die Anschlüsse bzw. Vorrichtungen für ein zusätzliches Badezimmer im Keller sind bereits vorhanden, sodass sich hier weiteres Ausbaupotenzial ergibt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Wohnhaus mit einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit separaten Wohnbereichen für Familienangehörige und Gäste – die vorhandene Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Lage (Portal)

Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf, rund 20 Kilometer östlich von Marburg, und ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort in Mittelhessen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Dienstleistungen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Stadtallendorf sowie die Anbindung an wichtige regionale Verkehrsachsen sind Marburg, Kirchhain, Schwalmstadt und die umliegende Region gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen, Naherholungsbereiche und die Nähe zur mittelhessischen Natur einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Insgesamt präsentiert sich Stadtallendorf als gut angebundener Standort mit solider Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und attraktiven Wohnbedingungen.

Sonstige Angaben (Portal)

- Garten
- Hühnergehege
- Nutzgarten
- Garage
- Balkone
- Terrasse
- Kamin
- Wintergarten
- Elektrik 2008 neu
- gepflegter Zustand
- Partykeller
- Vorrichtung für Kellerbad vorhanden
- 2 Wohneinheiten
- 1 zusätzliche kleine Einheit
- Anbau 2006
- Bj. Heizung: 2001
- teilweise Fußbodenheizung