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Wohnen zwischen Stadt und Natur – Haus mit großem Garten und viel Potenzial

ImmoNr
2026-480
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Stadtallendorf
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 134 m²
Kaufpreis
299.900 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage
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Ausstattung (Portal)

Im Erdgeschoss verteilen sich die Räume auf eine Küche, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Damit befinden sich bereits auf dieser Ebene alle wesentlichen Räume für den täglichen Wohnbedarf.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das derzeit als Nähzimmer genutzt wird, sowie ein Gästezimmer. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der einen besonderen zusätzlichen Aufenthaltsbereich bildet und zugleich den Zugang zum zweiten Balkon ermöglicht.

Ein schöner Bestandteil des Grundstücks ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Die Rasen- und Gartenflächen bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für die individuelle Gartengestaltung und schaffen einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Auch die Lage verbindet zwei Vorteile: Der Wald und die Natur sind schnell erreichbar, gleichzeitig sind die Wege in die Stadt kurz. So lassen sich naturnahes Wohnen und die Vorzüge einer guten städtischen Anbindung angenehm miteinander verbinden.

Insgesamt eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die Platz, einen eigenen Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
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Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stadtallendorf?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses charmante Wohnhaus bietet ein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten, zwei Balkone und vielseitige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders angenehm ist die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, kurzen Wegen in die Stadt und der schnellen Erreichbarkeit der Natur.
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Lage (Portal)

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Stadtallendorf.
Die angenehme Wohngegend verfügt über eine gute Anbindung an nahegelegene Geschäfte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Zudem ist das lebendige Stadtzentrum von Stadtallendorf bequem erreichbar. Diese exzellente Lage bietet eine optimale Vereinigung von Ruhe und urbanem Lebensstil.
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Sonstige Angaben (Portal)

- gepflegter Zustand
- helle Räume
- praktische Aufteilung
- Anbau 70er Jahre
- 2 Balkone
- Garten
- Garage
- vollunterkellert
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Laura Wallenwein

Tel.:
+49 151 29 80 37 83

lw@crimmo.de

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Laura Wallenwein

Immobilienmaklerin - Bestandsimmobilien, landwirtschaftliche Anwesen

Über Laura Wallenwein – Immobilienmaklerin bei CR Immobilien GmbH

Laura Wallenwein ist eine erfahrene Immobilienmaklerin, die seit mehr als zehn Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig ist. Seit 2023 verstärkt sie das Team von CR Immobilien und ist Ihre kompetente Ansprechpartnerin rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Frau Wallenwein begann ihre Karriere mit einer Ausbildung bei einer renommierten Bank in Marburg, wo sie fundierte Kenntnisse im Finanz- und Immobilienbereich erwarb. Im Anschluss daran setzte sie ihre berufliche Laufbahn in einem Maklerbüro in Marburg fort, wo sie wertvolle Erfahrungen in der Immobilienvermittlung sammelte und ihre Expertise weiter vertiefte.

Bei CR Immobilien bringt Laura Wallenwein ihre umfangreiche Erfahrung und ihr tiefes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt ein. Sie legt großen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden zu erkennen und maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die sowohl Verkäufer als auch Vermieter zufriedenstellen.

Mit ihrer professionellen und persönlichen Beratung unterstützt Frau Wallenwein ihre Kunden dabei, die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen und ihre Immobilienziele erfolgreich zu verwirklichen. Ihre Leidenschaft für Immobilien und ihr Engagement für hervorragenden Kundenservice machen sie zu einer wertvollen Bereicherung für das Team von CR Immobilien.

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