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Ausstattung (Portal)
Dieses umfassend kernsanierte Wohnhaus in Battenberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem einzigartigen Ausblick.
Im Zuge der Sanierung wurde die Immobilie technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und gedämmte Außenwände sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC im Keller gewährleisten hohen Komfort im Alltag.
Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutz- und Abstellflächen. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die darüber hinaus zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertig saniertes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Im Zuge der Sanierung wurde die Immobilie technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und gedämmte Außenwände sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC im Keller gewährleisten hohen Komfort im Alltag.
Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutz- und Abstellflächen. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die darüber hinaus zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertig saniertes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
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Beschreibung (Portal)
Sie sind auf der Suche nach einem kernsanierten Einfamilienhaus mit unverbaubaren Blick über Battenberg?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hohen Komfort und eine besondere Lage zu schätzen wissen. Der traumhafte Ausblick über Battenberg rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Dann sind Sie hier genau richtig.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hohen Komfort und eine besondere Lage zu schätzen wissen. Der traumhafte Ausblick über Battenberg rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
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Lage (Portal)
Die Immobilie befindet sich im Battenberg. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Battenberg über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Weitere umfangreiche Versorgungsangebote finden sich in den umliegenden Städten wie Frankenberg (Eder) oder Marburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse stehen hier im Mittelpunkt. Besonders die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee macht die Lage auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Battenberg gut angebunden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und Regionen, wodurch sich auch Pendelmöglichkeiten ergeben.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Battenberg über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Weitere umfangreiche Versorgungsangebote finden sich in den umliegenden Städten wie Frankenberg (Eder) oder Marburg, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse stehen hier im Mittelpunkt. Besonders die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee macht die Lage auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Battenberg gut angebunden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und Regionen, wodurch sich auch Pendelmöglichkeiten ergeben.
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Sonstige Angaben (Portal)
- kernsaniert
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Dusche
- 1 sep. WC
- Traumausblick über Battenberg
- Kamin
- Heizung neu
- Elektrik neu
- Fenster neu (3-Fach verglast)
- Außenwände gedämmt
- vollunterkellert
- 1 Garage mit elektr. Tor
- 1 Stellplatz
- zwei Badezimmer
- Badewanne
- Dusche
- 1 sep. WC
- Traumausblick über Battenberg
- Kamin
- Heizung neu
- Elektrik neu
- Fenster neu (3-Fach verglast)
- Außenwände gedämmt
- vollunterkellert
- 1 Garage mit elektr. Tor
- 1 Stellplatz
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1920
- Endenergieverbrauch
- 87,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.05.2036
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Videos
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Laura Wallenwein
- Tel.:
- +49 151 29 80 37 83
lw@crimmo.de
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
