Zum Inhalt wechseln
Außenansicht
Neu

Charmantes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten & vielseitigem Potenzial in beliebter Wohnlage von Kirchhain

ImmoNr
2025-239
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
35274
Ort
Kirchhain
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
8
Nutzfläche
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Kaufpreis
399.900,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Garagen
Terrasse
Ja
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung (Portal) Ausstattung (Portal)
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit je ca. 80 m² Wohnfläche und jeweils 4 Zimmern – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und überzeugt durch Komfort, Energieeffizienz und eine attraktive, beliebte Wohnlage.

Wohnen mit Komfort & Qualität: Beide Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten helle, freundliche Räume.

Eine moderne Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung. Die neue Haustür mit Wärmeschutzverglasung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild bei.

Die Terrassen- und Balkonbereiche wurden vollständig erneuert – inklusive neuer Geländer, Bodenbeläge und fachgerechter Abdichtung. Die großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 35 m² lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum großen, sonnigen Garten mit traumhafter Weitsicht. Der Balkon mit ca. 4 m² bietet einen weiteren ruhigen Rückzugsort.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung (Portal) Beschreibung (Portal)
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten & vielseitigem Potenzial in beliebter Wohnlage von Kirchhain?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Mehr anzeigen zum Thema Lage (Portal) Lage (Portal)
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend im malerischen Kirchhain.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Kirchhain besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen garantieren eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung lädt zudem mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Parks und Naherholungsgebieten zu entspannenden Freizeitaktivitäten ein und verspricht somit eine hohe Lebensqualität für Familien und naturverbundene Menschen.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben (Portal) Sonstige Angaben (Portal)
- Zwei Wohneinheiten (je Wohnung 80m² Wohnfläche, jeweils 4 Zimmer)
- Moderne Heizungsanlage aus 2022: Effizient und zukunftssicher
- Neue Haustür mit Wärmeschutzverglasung: Energieeinsparung & modernes Design
- Erneuerte Balkon- und Terrassenelemente: Neue Geländer sowie neue Bodenbeläge (inkl. neuer Abdichtung)
- Großzügige Süd-West-Terrasse (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum Garten: Perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 4 m²): Ruhiger Rückzugsort mit Ausblick
- Vollunterkellerung: Viel Stauraum und zusätzlicher Nutzwer
- Waschraum im Kellergeschoss: Praktisch organisiert
- Zwei geräumige Garagen: Sicheres Parken und zusätzlicher Platz für Hobby oder Lagerung
- Großer, sonniger Garten: Mit traumhafter Weitsicht, ideal für Familien, Gartenfreunde oder Ruhesuchende
- Gute Wohnlage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen – alles für den täglichen Bedarf in Reichweite
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben (Portal) Energieausweis
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2022
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Svenja Heyn

Frau Svenja Heyn

Tel.:
01511 0166150
E-Mail:
info@anfragen-crinvestment.de

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Weitere interessante Immobilien

Sanierungsperle mit historischem Charme im Herzen von Rauschenberg
Ort
Rauschenberg
VERSTECKTES JUWEL: EXKLUSIVE WALDVILLA MIT GäSTEHAUS- CR IMMOBILIEN PRÄSENTIERT!
Ort
Rauschenberg
Grünes Wohnglück - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten
Ort
Stadtallendorf
Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niederklein
Ort
Stadtallendorf / Niederklein
Wohnen im historischen Amöneburg – Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial
Ort
Amöneburg