Zentrale Lage trifft flexible Nutzung: Zweifamilienhaus in Homberg (Ohm)

ImmoNr: 2025-353

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Homberg (Ohm)

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 2

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 10

Nutzfläche: ca. 145 m²

Wohnfläche: ca. 238 m²

Kaufpreis: 299.900 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 4

Stellplätze: 2 Freiplätze, 2 Garagen

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

- Gepflegtes Zweifamilienhaus
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Separate Gäste-WCs
- Insgesamt zehn Zimmer
- Sechs Schlafzimmer
- Zwei Balkone
- Eine Terrasse
- Voll unterkellert
- Dachboden als Abstellfläche
- Doppelgarage
- Ruhige Wohnlage

Beschreibung (Portal)

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Homberg (Ohm) präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968 als vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Raumangebot und solider Bausubstanz. Das Haus eignet sich ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² verteilt sich auf zwei bewohnte Etagen und bietet mit zehn Zimmern ein großzügiges Platzangebot. Davon entfallen sechs Zimmer auf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und eigenem Badezimmer. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei separate Gäste-WCs, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zwei Balkone sowie eine Terrasse bieten attraktive Außenflächen und laden zum Verweilen ein.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Dachboden steht ebenfalls als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial, das durch seine ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die flexible Nutzungsmöglichkeit überzeugt.

Lage (Portal)

Homberg (Ohm) ist eine charmante Stadt im Herzen des oberen Vogelsbergs, die durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer hervorragenden Anbindung an die Städte im Umland. Das historische Stadtbild und die malerischen Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen, sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Hier genießen Sie ländliches Leben mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Sonstige Angaben (Portal)

- Objektart: Zweifamilienhaus
- Baujahr: 1968 Aufstockung bzw. Anbau 1991
- Lage: Ruhige Wohnlage in Homberg (Ohm)
- Wohneinheit im EG: 105,89 m²
- Wohneinheit im OG: 132,33 m²
- Zimmer: 10
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Gäste-WCs: 2
- Balkone: 2
- Terrasse: 1
- Keller: Voll unterkellert
- Garage: Doppelgarage