Wohnen in Bestlage: Einfamilienhaus mit Gästewohnung in Marburg-Ockershausen

ImmoNr: 2026-363

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Marburg / Ockershausen

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 214 m²

Kaufpreis: 549.900,00 €

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

Diese attraktive Immobilie liegt in begehrter Toplage von Marburg und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume und eine stimmige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Der Wintergarten bildet ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Die geräumige Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus, der über den Hauswirtschaftsraum unmittelbar in die Küche führt und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohneinheit im Gartengeschoss mit eigenem Eingang, die sich ideal als Gästewohnung oder für flexible Wohn- und Nutzungskonzepte eignet.
Zwei Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie ein separater Waschraum sorgen für zusätzlichen
Komfort. Der im Jahr 1993 errichtete Anbau fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und
erweitert die Wohnfläche sinnvoll.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie in gefragter Lage, die durch
ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gästewohnung in Top Lage von Marburg?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, einen großzügigen Wintergarten, eine Garage sowie eine barrierefreie Einheit im Erdgeschoss.

Lage (Portal)

Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Marburg, im beliebten Stadtteil Ockershausen. Ockershausen zählt zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Marburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Gastronomie- und Kulturangeboten sowie der Lahn liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der B3 und der umliegenden Stadtteile.

Ockershausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine ideale Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge der Universitätsstadt Marburg schätzen.

Sonstige Angaben (Portal)

- top Lage in Marburg
- Wintergarten
- geräumige Garage
- Zugang von der Garage ins Haus
- Gästewohnung mit sep. Eingang
- Garten über 3 Ebenen
- Anbau 1993
- großzügige Räume
- eine barrierefreie Einheit
- 2 Gäste WC
- separater Waschraum
- 2 Bäder