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Außenansicht
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Viel Platz zum Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

ImmoNr
2026-438
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Stadtallendorf / Schweinsberg
Land
Deutschland
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 148 m²
Kaufpreis
289.900,00 €
Befeuerung
Elektro
Etagenzahl
2
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
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Ausstattung (Portal)

- Einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Gepflegte Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (EG)
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss
- Drei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Ein Zimmer mit Möglichkeit zur Nutzung als weitere Küche (OG)
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche (OG)
- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gartenbereich
- Praktische Gartenhütte
- Garage
- Zwei zusätzliche Außenstellplätze
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Beschreibung (Portal)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schweinsberg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem ca. 776 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet insgesamt sechs Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Räume gut erschließen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und lässt sich funktional in das Wohnkonzept integrieren. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Obergeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer kann bei Bedarf als weitere Küche genutzt werden, wodurch sich auch ein Mehrgenerationenkonzept oder eine flexible Aufteilung des Hauses anbieten kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Praktisch ist zudem der Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Abstellfläche bereithält.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und geht harmonisch in den gepflegten Garten über. Eine praktische Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Schweinsberg.
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Lage (Portal)

Schweinsberg ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Stadtallendorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf und überzeugt durch sein besonders charakteristisches Ortsbild. Wahrzeichen des Ortes ist das weithin sichtbare Schloss Schweinsberg, das gemeinsam mit zahlreichen Fachwerkhäusern und gepflegten Hofanlagen den unverwechselbaren, dörflichen Charme prägt.

Der Ort bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und Waldflächen eignet sich Schweinsberg ideal für alle, die ländliche Idylle und eine gewachsene Dorfgemeinschaft schätzen. Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig ist Schweinsberg verkehrlich gut angebunden und profitiert von der Nähe zur Kernstadt Stadtallendorf mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Damit verbindet der Standort historisches Ambiente und ruhiges Wohnen mit alltagspraktischer Erreichbarkeit.
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Sonstige Angaben (Portal)

- Gepflegtes Einfamilienhaus in Schweinsberg
- Baujahr: 1994
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstücksfläche: ca. 776 m²
- Insgesamt sechs Zimmer
- Flexible Raumaufteilung über zwei Etagen
- Geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
99,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.07.2036
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Josefine Hoos

Tel.:
0151 53517206

jh@crimmo.de

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

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