Seltene Gelegenheit: Kleiner Bungalow mit großem Garten in Niederklein

ImmoNr: 2026-469

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Stadtallendorf/Niederklein

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 3

Nutzfläche: ca. 114 m²

Wohnfläche: ca. 71 m²

Kaufpreis: 189.900 €

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Stellplätze: 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

- Ebenerdiger Bungalow aus dem Jahr 1962
- Ca. 70 m² Wohnfläche
- Ca. 114 m² Nutzfläche
- Drei Zimmer
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 694 m²
- Gepflegter Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial
- Großzügiger und schön angelegter Gartenbereich
- Öl-Heizung
- Garage
- Zwei zusätzliche Außenstellplätze

Beschreibung (Portal)

Dieser gepflegte Bungalow in Niederklein überzeugt mit ca. 70 m² Wohnfläche, rund 114 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 694 m². Das im Jahr 1962 erbaute Haus bietet insgesamt drei Zimmer und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die vorhandene Wohnfläche bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Der zusätzliche Nutzflächenbereich schafft darüber hinaus praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige und schön angelegte Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen und schafft ein angenehmes Umfeld für entspannte Stunden im Freien.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung ergänzt die Ausstattung des Hauses.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück suchen und die Immobilie durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach ihren eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause entwickeln möchten.

Lage (Portal)

Niederklein ist ein gewachsener Stadtteil von Stadtallendorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf und überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Umgeben von Feldern, Wiesen und weitläufigen Grünflächen bietet Niederklein einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier-, Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Auch für Berufspendler ist der Standort interessant: Die nahegelegene Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Marburg, Kassel und die umliegende Region. Zudem befinden sich mit Ferrero und Fritz Winter zwei bedeutende Arbeitgeber direkt in Stadtallendorf, was die Wohnlage insbesondere für Berufstätige attraktiv macht.

Die Kernstadt Stadtallendorf bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit verbindet Niederklein naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben (Portal)

- Gepflegter Bungalow in Niederklein
- Baujahr: 1962
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Nutzfläche: ca. 114 m²
- Grundstücksfläche: ca. 694 m²
- Insgesamt drei Zimmer
- Großzügiger, schön angelegter Garten
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Ideal für individuelle Gestaltung und Modernisierung
- Besonders geeignet für Paare oder kleine Familien