Wohnen mit Charme: Fachwerkhaus mit Scheune und grünem Paradies in Sarnau

ImmoNr: 2025-268

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 35094

Ort: Lahntal / Sarnau

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 6

Nutzfläche: ca. 85 m²

Wohnfläche: ca. 171 m²

Kaufpreis: 289.900,00 €

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 3 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung (Portal)

Diese gepflegte Immobilie bietet nicht nur helle, freundliche Wohnräume, sondern auch jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die gemütliche Küche mit angrenzender, großer Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Im oberen Bereich finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei Kinderzimmer. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Wunsch nach viel Stauraum und Komfort.

Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Stauraum – hier haben Sie viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Gemüsegarten, einem charmanten Gartenhaus sowie Stellplätzen im Innenhof. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie in der großen Scheune und der Garage. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit weitere Möglichkeiten für Lagerung, Hauswirtschaft oder Freizeit.

Beschreibung (Portal)

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit Scheune und Garten im Herzen von Lahntal-Sarnau?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – ideal für Menschen, die Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiraum schätzen.

Lage (Portal)

Der Ortsteil Sarnau gehört zur Gemeinde Lahntal im Landkreis Marburg-Biedenkopf und liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Marburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sarnau verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig Verbindungen nach Marburg und in Richtung Frankenberg bietet. Auch die B62 und die B252 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz garantiert.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Weiterführende Schulen, Ärzte, größere Supermärkte und vieles mehr finden sich im nahegelegenen Lahntal-Goßfelden oder direkt in Marburg.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung entlang der Lahn lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Sonstige Angaben (Portal)

- gepflegter Zustand
- helle Räume
- Speisekammer
- Gäste WC
- 2 Bäder
- ausgebauter Dachboden
- Balkon
- Scheune
- Garage
- Werkstatt
- Gemüsegarten
- Gartenhaus
- Stellplätze im Hof
- vollunterkellert

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