- Ortslagen
- 3
- Postleitzahl
- 35463
- Vorwahl
- 06404 · 0641
- Bahn
- kein Halt
- Bus
- GI-21 · GI-22
- Nach Gießen
- ca. 5–9 km
Lage und Charakter
Fernwald liegt östlich von Gießen zwischen dem Gießener und dem Licher Wald und umfasst rund 21,6 Quadratkilometer. Die Gemeinde ist aus drei eigenständigen Dörfern zusammengewachsen, ohne dass ein gemeinsamer Ortskern entstanden wäre; jeder Ortsteil hat seine eigene Mitte behalten. Deshalb bewerten wir Fernwald nie als Ganzes, sondern schauen genau hin: in welchem Ortsteil und an welcher Straße Ihr Haus steht.
Ortsteile und Lagen
Steinbach ist der größte Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung, unmittelbar westlich der Autobahn. Annerod liegt waldnah im Westen und trägt mit dem Gebiet In der Brennhaar den gewerblichen Schwerpunkt. Albach ist der kleinste Ortsteil, östlich der Autobahn und landwirtschaftlich geprägt. Darauf achten wir bei der Einschätzung: Nachfrage und Käufergruppe fallen je Ortsteil unterschiedlich aus, einen gemeinsamen Quadratmeterpreis für Fernwald gibt es nicht.
Verkehrsanbindung
Die Bundesautobahn 5 durchquert das Gemeindegebiet und hat mit der Anschlussstelle Fernwald einen eigenen Anschluss. Die Bundesstraße 457 führt südlich an Steinbach und Albach vorbei, die Bundesstraße 49 verläuft nördlich. Innerörtlich erschließen die Landesstraße 3129 Steinbach und Albach, die Landesstraße 3157 Annerod. Die Buslinien GI-21 und GI-22 binden alle drei Ortsteile an Gießen an. Käufer prüfen diese Anbindung früh, deshalb nehmen wir sie belegt ins Exposé auf.
Infrastruktur und Alltag
Die Gemeindeverwaltung sitzt in der Oppenröder Straße in Steinbach. In Annerod gibt es ein Heimatmuseum, in Albach die evangelische Kirche mit historischer Orgel. Mit dem FSV 1926 Fernwald, den Gesangvereinen und den Freiwilligen Feuerwehren ist das Vereinsleben in allen drei Ortsteilen verankert. Für Ihren Verkauf nehmen wir daraus vor allem eines mit: Wer verkauft, verkauft auch Wege. Entfernungen zu Betreuung und Einkauf nennen wir im Exposé belegt, nicht als Behauptung.
Pendeln in die drei nächsten Zentren
Gießen ist das nächstgelegene Oberzentrum und über die Buslinien GI-21 und GI-22 sowie über die Bundesstraße 49 erreichbar. Nach Süden führt die Autobahn 5 ab der Anschlussstelle Fernwald in Richtung Frankfurt am Main, nach Norden in Richtung Marburg. Lich schließt südöstlich über die Bundesstraße 457 an. Diese Lage spricht Berufstätige an, die im Grünen wohnen und täglich in die Stadt fahren. Im Exposé nennen wir die Anbindung deshalb mit Linie und Straße, nicht mit Gefühl.
